1979〜1989年築, 専有面積3.26㎡〜23.26㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
大田区
62.2万円/㎡
前年比+0.8%
ベルサイユ大森
東京都大田区大森北五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
884万円
66.7万円/㎡
494
754
1,015
1,275
AI査定結果
推定相場価格
884万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜1,015万円
56.9万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ベルサイユ大森
970万円（73.2万円/㎡）/ 4階 / 13.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 970万円 | 73.2万円 | 4階 | 13.26㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/20 | 970万円 | 73.2万円 | 3階 | 13.26㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 870万円 | 64.4万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/07 | 880万円 | 65.2万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/03/25 | 900万円 | 66.7万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/27 | 910万円 | 67.4万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/11 | 920万円 | 68.1万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/28 | 940万円 | 69.6万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/15 | 990万円 | 73.3万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/08 | 900万円 | 66.7万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/12 | 920万円 | 68.1万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2022/01/28 | 960万円 | 71.1万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は65.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ベルサイユ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 970万円 | 73.2万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/11 | ハイタウン大森 大田区大森北三丁目 | 大森駅10分 | 1,200万円 | 72.9万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/20 | メゾン・ド・サンテ 大田区大森西三丁目 | 大森町駅8分 | 990万円 | 67.9万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | エンゼルハイム大森第5 大田区大森西四丁目 | 大森町駅15分 | 760万円 | 55.3万円 | 13.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/10 | トップ大森北 大田区大森北三丁目 | 平和島駅6分 | 840万円 | 54.9万円 | 15.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/28 | トップ大森北第1 大田区大森北三丁目 | 平和島駅7分 | 1,000万円 | 64.8万円 | 15.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/20 | キャッスルマンション大森A号館 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.04㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2023/02/03 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 930万円 | 57.0万円 | 16.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/28 | エクセレント蒲田 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/11 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 943万円 | 66.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | スカイコート大森第2 大田区大森東四丁目 | 大森町駅11分 | 1,170万円 | 72.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/05 | TOP蒲田第3 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅4分 | 1,230万円 | 75.3万円 | 16.34㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/13 | トップ蒲田第3 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅3分 | 1,180万円 | 88.8万円 | 13.29㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/16 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 950万円 | 69.1万円 | 13.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 879万円 | 64.3万円 | 13.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | ハイタウン大森公園 大田区大森東五丁目 | 大森町駅7分 | 1,260万円 | 77.2万円 | 16.33㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | レスポワール西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅4分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション蒲田第2 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.49㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 950万円 | 71.6万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/17 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/01 | メゾン西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,000万円 | 63.9万円 | 15.66㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1985年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/29 | スカイコート池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 880万円 | 57.7万円 | 15.26㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/01 | グレイス蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 820万円 | 60.0万円 | 13.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、大田区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は大田区の平均と比較して17.7%割高です。